Turvallista asuntokauppaa luottamuksella!
Asuntomarkkinat ovat jo usean vuoden ajan olleet haastavat ja lähitulevaisuus tuskin tuo asiaan muutosta. Asunnon myynti vaatii tänä päivänä välittäjältä poikkeuksellista aktiivisuutta ja osaamista. Myös asunnon osto voi joskus olla vaikeaa, kun hinta-arviot vaihtelevat ja taloyhtiöiden papereita pitäisi osata tulkita ja kiinteistökauppojen kiemurat hallita.
Pyrimme hakemaan ratkaisut näihin haasteisiin tutustumalla myynti- ja ostokohteisiin syvällisemmin. Hinta-arviomme tavoitteena on aina realistinen osto-/myyntihinta. Tarjousvaiheessa käymme aina läpi koko ostajapotentiaalin, ennenkuin esitämme saadut tarjoukset toimeksiantajalle. Tapamme toimia vie enemmän aikaa, mutta näin pystymme takaamaan kaikkien asiakkaidemme laadukkaan, henkilökohtaisen palvelun sekä parhaan mahdollisen myyntihinnan. Tämä edellyttää, että välittäjämme hoitavat ainoastaan muutamaa toimeksiantoa kerrallaan.
Tervetuloa asiakkaaksemme, pidämme aina sen minkä lupaamme!
Tavoitteenamme on täydellinen palvelu.
Kaj Grönholm LKV, KTM
Yrittäjä
Vi betjänar också på svenska.
Service also in English.
Kaikki kohteemme näette klikkaamalla tästä
.
Nokitontunkuja 4 D
Hauenkalliontie 8 A
Myötätuulenkuja 4 B
Henrik Borgströmin tie 5
Klikkaa tästä
Olitpa sitten myymässä tai ostamassa, toimistomme auttaa sinua kaikissa asioissa. Myyntitoimeksiantona otamme mm. asunto-osakkeet, kiinteistöt, loma-asunnot (myös saarikiinteistöt – käytössämme oma vene) sekä haastavat kohteet. Ostotoimeksiannoissa tarjoamme käyttöönne mm. täsmähakua. Selvitämme onko haluamasi kohde myynnissä (tietty taloyhtiö, okt-kiinteistö jne.), ja hoidamme kaiken tarvittavan työn aina avainten luovutukseen asti. Opastamme myös ensiasunnon ostajia, tulkitsemme taloyhtiön papereita jne. Meidän avullamme löydät myös luotettavat yhteistyökumppanit muuttoon ja remonttiin. Tavoitteenamme on tarjota kattava ja laadukas palvelukokonaisuus.
Olemme Suomen Kiinteistönvälittäjäliiton jäsen, ja näin sitoutuneet noudattamaan Hyvää Välitystapaa!
Palvelemme sinua ammattitaidolla ja asenteella silloin, kun sinulle parhaiten sopii. Pidämme aina sen, minkä lupaamme. Meiltä saat ansaitsemasi henkilökohtaisen palvelun johon et varmasti pety.
Kaj Grönholm, yrittäjä
Lähes 30 v. kokemus myyntityöstä sekä asuntomarkkinoiden seurannasta.
LKV-tutkinto, Ekonomin tutkinto
p. 0400 439753, kaj@himaxlkv.fi
Liity sinäkin tyytyväisten asiakkaidemme joukkoon. Soita, mailaa tai tule käymään. Referenssilista pyydettäessä.
Ota yhteyttä jos olet palvelualtis, rehellinen, oma-aloitteinen ja LKV-tutkinto on suoritettu – hyvälle tyypille hyvät mahdollisuudet.
Meille on tärkeää, että asiakkaat ovat meihin tyytyväisiä. Olemme tässä myös onnistuneet, tässä muutama kommentti asiakkailtamme.
Efter att en av huvudstadsregionens största fastighetsförmedlare inte hade lyckats sälja vår – det måste medges – inte helt lättsålda parhushalva i Köklax – vände vi oss till Himax/Kaj Grönholm. Han tog genast positivt, energiskt och sakkunnigt itu med försäljningen. Han insåg realistiskt vilken målgrupp som kunde vara intresserad och priset bestämde vi därefter. Utan att spara varken tid eller möda hjälpte han oss också med angelägenheter som egentligen föll utanför själva försäljningsuppdraget. Några månader senare var bostaden såld.
Vi kan alltså verkligen rekommendera honom som en ansvarskännande, kunnig och sympatisk bostadsförmedlare. Tack ännu en gång, Kaj!
Kaj Grönholm myi kirvesvarsitonttimme Helsingin Maunulasta keväällä 2015. Tontti on pienehkö, rakennusoikeutta ei ole erityisen paljon, joten emme olleet onnistuneet tontin myynnissä aiemmilla yrityksillä. Kaj Grönholm sen sijaan hoiti tonttikaupan asiantuntevasti, nopeasti ja hyvään hintaan. Kauppa sujui ystävällisissä merkeissä ja saimme vielä kaiken lisäksi mukavat uudet naapurit.” T. Leena Valmu ja Lasse Rantanen, Suursuontie 19, 00630 Helsinki.
Etelä Espoosta myymäni yksiön kauppa oli erittäin sujuva ja helppo. Tavoitehintani ylittyi selvästi, kauppa kesti kokonaisuudessaan noin 2 viikkoa. Myös ostaja vakuutteli kaupanteossa tyytyväisyyttään. Arvostan myös ennen kauppaa saamiani neuvoja ja konsultaatiota. Tämän kokemuksen perusteella voin suositella Kaj Gröholmin Himax Lkv:tö kiinteistönvälitykseen.
Tack för det goda arbetet du gjorde för oss och för din vänlighet. Vi önskar dig fortsatt lycka i ditt arbete.
Olen hyvin tyytyväinen toimintaasi välittäjänä myydessäsi asuntoni. Toimintasi oli luottamusta herättävää ja selkeää. Sain parhaan mahdollisen hinnan ja asunto meni nopeasti kaupaksi. Suosittelen tuttavapiirissä, jos on tarve asunnonvälittäjän palveluille. Olet todella välittävä välittäjä kaikella tavalla
Erittäin luotettava, täsmällinen ja hyvin ammattitaitoinen,sosiaalinen ja aktiivinen välittäjä. Voin lämmöllä suositella häntä.
Kaitsulta saama palvelu on asiallista ja kaikin puolin rehellistä. Voimme suositella häntä kodinvaihtoasioissa
Sain kiint.välittäjän tiedot kampaajaltani ja päätin tarttua tilaisuuteen. Soitin ja sovimme heti tapaamisen. Kiint.välittäjä ystävällinen, asiakaslähtöinen. Tapaamiseen tullessa oli tehnyt jo paljon esityötä, josta oli hyvä lähteä eteenpäin. Hyväksyin hänet myyjäksi ja asiat lähtivät loistavasti rullaamaan. Hän teki myös paljon sellaista, mikä olisi kuulunut asunnonhaltijoiden tehtäviin. Kaikki meni enemmän kuin loistavasti. Häntä voin suositella ehdottomasti tehtäviin. Olenkin antanut yhteystietoja ystävilleni, joilla tiedän olevan tiedossa asunnonmyyntiä.
Aloitimme tontin myymisen keväällä 2015. Valtakunnallinen ketju myi tonttia huonolla menestyksellä melkein vuoden.Vaihdoimme asuntovälittäjää ja päätimme luottaa pieneen mutta innovatiiviseen Himax Lkv Oy /Kaj Grönholm. Maaliskuussa teimme paperit ja toukokuussa tehtiin jo kaupat! Kohde ei ollut helppo, sillä keskellä tonttia oli talo (purettava). Tontti jaettiin neljään määräosaan neljälle eri ostajalle. Tiivis kontakti myyjän ja välittäjän välillä sekä ammattimainen ote teki vaikutuksen. Mitä parasta, myyntihinta ylitti edellisen välittäjän hintapyynnön yli 10%! Olemme todella tyytyväisiä ja voimme vilpittämästi suositella Himax Lkv Oy:ta.
Välityspalkkiot:
– Asunto-osakkeet 2,9%
– Kiinteistöt 3.7%
– Ostotoimeksiannot 2,9%
Arviokirjat:
– Asunto-osake 250€
– Kiinteistö 400€
Asiakirjakulut max. 200€
Markkinointi/kuvaus max. 300€
Kuvauspalvelu erikseen: alk. 150€ kohteesta riippuen
Konsultointi: 80€ / h tai sopimuksen mukaan
Hinnat sisältävät ALV:n 24%.